Daftar isi 11 bagian
Calon penyewa dan pembeli properti biasanya mengajukan pertanyaan yang sama sebelum memutuskan untuk survei lokasi: unit apa yang tersedia, berapa harganya, fasilitasnya apa saja, dan kapan bisa melihat langsung. Agen properti dan pemilik kos sering menerima pertanyaan ini dari puluhan orang, terutama saat iklan baru dipasang.
Jawaban otomatis membantu menyaring calon penyewa yang serius dan mengumpulkan informasi penting sejak awal. Berikut template yang bisa Anda sesuaikan.
Ketersediaan unit
Kata kunci: kosong, tersedia, ready, unit, kamar
"Terima kasih telah menghubungi Kos Melati. Untuk informasi kamar yang tersedia, sebutkan:
- Tipe kamar yang dicari
- Rencana tanggal masuk
- Lama sewa yang diinginkan
Kami akan mengirimkan pilihan kamar yang sesuai beserta fotonya."
Harga sewa
Kata kunci: harga, sewa, per bulan, tahunan, biaya
"Harga sewa bergantung pada tipe dan fasilitas kamar. Tersedia pilihan pembayaran bulanan dan tahunan; sewa tahunan biasanya lebih hemat. Kami akan mengirimkan daftar harga lengkap setelah Anda menyebutkan tipe kamar yang diminati."
Fasilitas
Kata kunci: fasilitas, kamar mandi, ac, wifi, parkir, dapur
"Fasilitas umum meliputi Wi-Fi, area parkir, dapur bersama, dan keamanan. Fasilitas di dalam kamar berbeda sesuai tipe, misalnya kamar mandi dalam, AC, lemari, dan kasur. Detail fasilitas setiap tipe kami kirimkan bersama foto."
Biaya tambahan
Kata kunci: listrik, air, biaya tambahan, termasuk
"Untuk tipe tertentu, harga sudah termasuk listrik dan air. Untuk tipe lainnya, listrik menggunakan token masing-masing. Rincian biaya tambahan akan dijelaskan sesuai tipe kamar."
Jadwal survei
Kata kunci: survei, lihat, kunjungi, cek lokasi
"Survei lokasi bisa dilakukan setiap hari pukul 09.00–17.00 dengan janji temu terlebih dahulu. Kirimkan nama dan waktu kunjungan yang diinginkan; kami akan mengonfirmasi jadwalnya."
Syarat sewa
Kata kunci: syarat, deposit, dokumen, ktp
"Syarat sewa: identitas diri yang masih berlaku, pembayaran sewa pertama, dan deposit sesuai ketentuan. Deposit dikembalikan di akhir masa sewa sesuai kondisi kamar."
Peraturan
Kata kunci: aturan, peraturan, tamu, jam malam, hewan
"Kami menerapkan beberapa peraturan untuk kenyamanan bersama, misalnya ketentuan tamu dan jam kunjungan. Peraturan lengkap akan kami kirimkan bersama informasi kamar."
Lokasi
Kata kunci: alamat, lokasi, maps, dekat
"Kos kami berada di …, dekat dengan kampus dan pusat perbelanjaan. Ketik maps untuk tautan lokasi."
Ringkasan template
| Topik | Tujuan |
|---|---|
| Ketersediaan | Mengetahui kebutuhan calon penyewa |
| Harga & biaya tambahan | Transparansi biaya sejak awal |
| Fasilitas | Memberi gambaran yang jelas |
| Survei | Mengatur jadwal kunjungan |
| Syarat & peraturan | Menyaring calon penyewa yang cocok |
Tips untuk usaha properti
- Siapkan foto dan video setiap tipe unit. Banyak calon penyewa memutuskan survei hanya setelah melihat foto yang meyakinkan.
- Sebutkan biaya tambahan dengan jelas untuk mencegah salah paham.
- Perbarui ketersediaan unit secara rutin, terutama di musim penerimaan mahasiswa baru.
- Tindak lanjuti calon penyewa yang sudah survei untuk menanyakan keputusan mereka.
Kesimpulan
Dengan template ini, calon penyewa langsung mendapat informasi dasar dan diarahkan untuk survei, sementara Anda hanya perlu fokus pada calon yang serius. Pasang jawaban di FlashChat, sesuaikan dengan properti Anda, dan uji sebelum memasang iklan baru.
Tim di balik FlashChat, chatbot WhatsApp untuk usaha di Indonesia. Kami menulis panduan praktis seputar layanan pelanggan dan jualan lewat chat.
